Уделив пару минут чтению советов "от друзей по несчастью" будете знать, как поступать, если вашу квартиру залили соседи сверху, распечатать образец «Акта осмотра квартиры после залива».
Результативные действия примерно одинаковы для России, Украины и Беларуси.
Определяем максимальный результат после затопления: максимальное возмещение ущерба, причиненное потопом. Семейный бюджет страдать не должен.
Какой первый шаг после обнаружения затопления квартиры?
Будьте «начеку». В практике полно случаев, что поверив устным обещаниям соседей, в конечном итоге люди остаются без денежной компенсации и с врагами в лице соседей. «Кидок» происходит после начала ремонта, когда нет видимых последствий потопа. А, потом кормят вас «завтраками». Поэтому, старайтесь все перевести сразу в юридическую плоскость.
Какие документы нужны для установления размера финансового ущерба?
Основной документ «Акт осмотра квартиры после потопа». Скопировать и распечатать образец «Акта осмотра квартиры после залива» можно здесь.
Важные моменты, у вас обязательно остается «Акт» с «мокрой» синей печатью. Фиксируется все до мелочей. Фотографируется все очень тщательно. Если сделаете видео съемку в дополнение к фото, очень хорошо.
Кто должен составлять «Акт»?
В лучшем случае представитель ЖЭКа или подобной организации. Если вы живете в «Объединение совладельцев многоквартирного дома» пригласите председателя объединения. Они в курсе, что и как делать.
А, если представители не приходят, куда идти?
Да, бывают и такие ситуации. Пригласите 2-3 соседа из разных квартир. Идут «в отказ», пригласите друзей или коллегу по работе. Обязательно нужно пригласить соседей-виновников в присутствии свидетелей. В большинстве случаев соседи приходят, что бы вы не накрутили денежный ущерб. Если не идут на диалог, составляете без них, делая пометку в «Акте». Упустил, важную мелочь, составлять акт, делать фото фиксацию лучше через 2-3 для после потопа. Результаты причиненного вреда будут более заметны.
Потом что делать в ситуации затопили соседи?
Вся судебная фишка в том, что нужно установить причину подтопления. Соседи себя могут виновными в суде и не признать, особенно если дом обслуживает ЖЭК или потекли батареи центрального отопления. Нужно заключение строительно технической экспертизы. Скажу прямо, занятие денежное платить агентству. Не факт, что соседи допустят в свою квартиру для проведения экспертизы.
Поступите мудро! Подавайте судебный иск и на заливших соседей и на организацию. Суд сам назначит «Строительно техническая судебная экспертиза вопросы» и определит вопросы для экспертов.
С самостоятельным составлением иска лучше не заморачиваться, обратитесь к адвокату. Возможно, как вариант, найти «общий язык за денежку» с юристом из ЖЭКа или водоканала, для них это обычная работа.
Что входит в расчет суммы ущерба?
Поделитесь своим опытом решения ситуации когда заливают соседи в комментариях.
Комментариев нет:
Отправить комментарий